复星旅文的多事之秋海外项目破产高管贪污被查

2019-09-24 作者:责任编辑NO。许安怡0216

郭广昌的文旅梦,不太安稳。

撰文/ 蔡真

修改/ 缪凌云

复星旅文集团近期风波不断。

最近,和讯网等多家媒体报道,复星世界董事长郭广昌以整肃内部贪腐的名义,将海南亚特兰蒂斯商旅发展有限公司副总裁及其两名部属移送相关部分。有爆料称此次被整肃的高管是一位主管营销的副总裁,将部分公寓与别墅加价出售给购房者,以此获利近两亿元

风云地产界(微信公号:fydcj888)向复星内部人士核实此音讯,对方并未清晰回应,称:“复星对任何腐败问题一向坚持零忍受情绪,并要求每位职工有必要具有遵纪守法的执业理念和诚笃守信的职业道德操行。就详细案子,全部信息以司法机关发布为准。”

海南亚特兰蒂斯商旅发展有限公司由复星游览文明集团经过多级公司100%控股,其法人正是上市公司复星旅文(1992.HK)的董事长兼CEO钱建农。主营项目三亚亚特兰蒂斯,包含酒店休假、游乐休闲等多种文娱项目,以豪华和贵重造价出名,酒店最贵套房价格超越10万元/晚。

(三亚亚特兰蒂斯酒店海南日报记者武威 摄)

亚特兰蒂斯是复星旅文的营收和赢利重要来历。在亚特兰蒂斯开业当年,复星旅文也初次扭亏为盈,2018年度完成税后溢利3.89亿元。本年上半年复星旅文完成归属于母公司股东赢利为4.9亿元,去年同期为净亏损2.54亿元。

2019半年报发表,期内公司毛利同比增加67.7%至30亿元,其间三亚亚特兰蒂斯运营毛利就占3亿元。此外,亚特兰蒂斯·棠岸楼盘交给,也让游览相关物业出售及制作服务成绩新增毛利7亿元。亚特兰蒂斯项目的微弱体现也让复星旅文的毛利率提高不少。

揭露材料显现,亚特兰蒂斯·棠岸是亚特兰蒂斯酒店二期项目,由别墅和公寓组成,开发商正是海南亚特兰蒂斯商旅发展有限公司,现在房源现已售罄。火爆的出售布景下,爆料也说到高管将部分公寓与别墅加价出售给购房者,以此获利近两亿元,作为比照,整个上市公司2018全年净赢利不过3.89亿元。

豪华文旅项目的巨大开支也让复星旅文承受着不小的债款压力,本年上半年公司的负债总额为268.16亿元,去年末则为212.17亿元。财政原则变化以及项目竣工导致的本钱化利息下降也让复星旅文的财政费用从去年同期的缺乏2亿元增加至3.86亿元。

在贪腐丑闻爆出前夕,三亚亚特兰蒂斯70亿元财物支撑专项方案项目(ABS)获上交所受理。发行人为海南亚特兰蒂斯商旅发展有限公司,承销商/办理人为德邦证券股份有限公司。

除了国内的人事动乱,国外出资项目破产也让复星旅文遭到冲击。

1841年,英国人ThomasCook先生组织了500名乘客乘上一列开放式敞篷火车往复莱斯特与拉夫堡。游览大获成功,随后世界上第一家游览社Thomas Cook建立,是英国最陈旧的公司之一。

2015年,跟着在线游览商的鼓起,加之英国脱欧的影响,这家公司虽有大IP,但也今非昔比,净赢利仅0.19亿英镑。复星集团看中其途径导流才能,成为其股东,并在复星旅文分拆独立前夕,将这部分股权放到复星旅文旗下。到2019年6月30日,复星旅文持有Thomas Cook约11.4%的股权

2015年,复星集团将ThomasCook的品牌引进我国,两边一起打造游览社品牌托迈酷客;本年年初,复星集团再次引进Thomas Cook旗下两家酒店并归入复星旅文的游览目的地板块。

即便如此,也无法挽救Thomas Cook的败局。2015年,这家公司还曾来到150英镑/股的高位,现在已跌到缺乏5英镑/股。2019年上半年,Thomas Cook的财物负债率已达126.76%,到3月31日,净负债到达12.47亿英镑。

本年7月12日,复星旅文发布声明,称自己是Thomas Cook的少量出资者,没有董事会座位。Thomas Cook拟引进7.5亿英镑的新资金,包含本钱注入和新借款;经过本钱重组,复星旅文将具有托马斯·库克的游览社的控股权和其航空公司的重要少量股权。

终究,在寻求注资的商洽决裂后,Thomas Cook集团于本年9月23日向英国高等法院请求强制清算。

它的破产一起影响了逾15万名英国旅客。对此,英国政府现已拟定方案将英国游客接回英国,被称为英国有史以来最大的和平时期的“撤侨举动”。

复星旅文方面在承受《每日经济新闻》采访时表明,将保存Thomas Cook我国事务。9月24日,复星旅文再度发布声明,自2019年7月以来,复星旅文、Thomas Cook、Thomas Cook中心借款银行、收据持有人及其他利益相关方继续洽谈,但终究并未拟订协议。复星旅文亦无依据该等洽谈进行任何出资

该行保持对复星旅文的“买入”评级及目标价15.8港元/股。

9月24日,复星旅文报9.86港元/股,跌落1.99%,比起15.6港元/股的发行价已跌去37%。

这个多事的秋天,郭广昌的文旅梦不太甜。

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